How It Works

What happens after
you send that link.

One action from you triggers a complete workflow. Here's what ASTIRIA does — automatically, in order.

お客様の画面 — 招待

ARIA

担当者からARIAのご招待が届きました。タップして、ご都合のよいときに始められます。

はじめる

STEP 1Client receives invite

A personalized link arrives in the client's inbox. No app, no account — they click and start in their language (EN / JA / ZH) immediately.

お客様の画面 — ARIA チャット

ARIA

いまのお住まいで、いちばん不満な点はどこですか？

収納が少なくて。あと駅から少し遠いです

ありがとうございます。収納と通勤、より優先したいのはどちらでしょう？

STEP 2ARIA runs the consultation

A structured consultation built on ARIA's own knowledge base — motivation, budget, lifestyle, commute, family. ARIA adapts in real time, skips irrelevant branches, completes in ~15 minutes. Voice input supported.

担当者の画面 — 条件の広げどころ

条件の広げどころ担当者のみ表示

エリア

広げやすい

予算

譲れない

広さ

やや柔軟

時期

相談可

STEP 3Condition elasticity, mapped — and updated

ARIA maps where each client can flex and where they can't — across area, budget, size, commute and timing. It updates automatically when clients share viewing feedback through ARIA.

Deterministic · Evolves with each viewing

お客様の画面 — 暮らし方プラン

プランA ・世田谷

公園が近く、子育てを軸にした暮らし

プランB ・武蔵小杉

通勤20分・利便性を最優先する暮らし

プランC ・国立

緑と静けさ・在宅中心のゆとりある暮らし

STEP 4Proposal auto-built — and kept current

Personalized housing plans with neighborhood narratives, area maps, and nearby facility data. As client preferences change after viewings, ARIA generates addendum updates automatically.

HTML + PDF · Living document

担当者の画面 — 物件マッチ度

物件

○○マンション 3LDK / 4,480万

世田谷区・駅徒歩7分・南向き

92%

マッチ度

マッチ理由：エリア ◎ ／予算 ◎ ／間取り ○ ／駅距離 ◎ ― ご要望の「収納」「駅近」に合致

STEP 5Property matching & client portal

AI match scores rank each property against client preferences. Clients can submit properties they find themselves. ARIA stays available in the portal to answer questions anytime.

Match Score · Client ARIA

担当者の画面 — アクティビティ / タスク

6/24お客様内見後アンケートに回答しました。

6/24担当内見フィードバックを記録

6/23担当事前審査の段階を「審査中」に更新

6/20担当提案書を送付・開封済み

STEP 6Closing pipeline with check-ins

Phase-by-phase task guidance from application to handover. ARIA checks in with clients at each phase to detect concerns early. Push notifications via PWA and LINE keep everyone in sync.

PhaseCheckIn · LINE · Push

担当者の画面 — ARIA 音声アシスタント

「山田さんの今日のタスクは？」

本日は内見1件と、事前審査の確認が1件です。

STEP 7Voice assistant for agents

Ask ARIA anything by voice or text — today's tasks, client status, risk analysis. Morning digest pushes a daily summary. Nudge alerts flag overdue tasks and inactive clients automatically.

Gemini Live Voice · Daily Digest

担当者の画面 — 資金確認

Financing

資金目安

完了 4,500万

事前審査(銀行)

審査中

みずほ銀行金利0.375%借入目安 4,500万無理なく検討

USAFinancing Snapshot

DTI, LTV, pre-approval readiness, and monthly cost breakdown — auto-calculated before the first showing. Know if your buyer can actually close.

USA Market only

See the full product guide →

使い方

リンクを送った後、
何が起きるか。

あなたのアクションはひとつだけ。あとはASTIRIAが順番に動きます。

お客様の画面 — 招待

ARIA

担当者からARIAのご招待が届きました。タップして、ご都合のよいときに始められます。

はじめる

STEP 1顧客が招待を受け取る

顧客のメールにパーソナライズされたリンクが届く。アプリ不要・アカウント不要。タップしてすぐ、顧客の言語（日/英/中）で開始。

お客様の画面 — ARIA チャット

ARIA

いまのお住まいで、いちばん不満な点はどこですか？

収納が少なくて。あと駅から少し遠いです

ありがとうございます。収納と通勤、より優先したいのはどちらでしょう？

STEP 2ARIAがヒアリングを実施

構造化された独自ナレッジのヒアリング、動機・予算・ライフスタイル・通勤・家族構成。ARIAがリアルタイムで分岐し、約15分で完了。音声入力にも対応。

Gemini搭載

担当者の画面 — 条件の広げどころ

条件の広げどころ担当者のみ表示

エリア

広げやすい

予算

譲れない

広さ

やや柔軟

時期

相談可

STEP 3条件の弾力性（広げどころ）が整う、そして更新される

お客様がどこを広げられて、どこは譲れないか、エリア・予算・広さ・通勤・時期にわたる「条件の弾力性」を自動で整理。内見後に顧客がARIAにフィードバックすると、自動で更新される。

決定論的 · 内見ごとに進化

お客様の画面 — 暮らし方プラン

プランA ・世田谷

公園が近く、子育てを軸にした暮らし

プランB ・武蔵小杉

通勤20分・利便性を最優先する暮らし

プランC ・国立

緑と静けさ・在宅中心のゆとりある暮らし

STEP 4提案書が自動生成、常に最新

顧客の回答をもとに住まいプランを自動生成。エリアナラティブ・地図・周辺施設データ付き。内見後に希望が変わればARIAが追補を自動生成。

HTML + PDF · リビングドキュメント

担当者の画面 — 物件マッチ度

物件

○○マンション 3LDK / 4,480万

世田谷区・駅徒歩7分・南向き

92%

マッチ度

マッチ理由：エリア ◎ ／予算 ◎ ／間取り ○ ／駅距離 ◎ ― ご要望の「収納」「駅近」に合致

STEP 5物件マッチング & 顧客ポータル

AIマッチスコアで物件を顧客の希望条件と照合・ランキング。顧客自身も物件を提案可能。ポータル上でARIAがいつでも質問に回答。

マッチスコア · 顧客ARIA

担当者の画面 — アクティビティ / タスク

6/24お客様内見後アンケートに回答しました。

6/24担当内見フィードバックを記録

6/23担当事前審査の段階を「審査中」に更新

6/20担当提案書を送付・開封済み

STEP 6チェックイン付きクロージング管理

申込みから引き渡しまでフェーズ別タスクガイド。ARIAが各フェーズで顧客にチェックインし不安を早期検出。PWAプッシュ通知・LINE通知で全員同期。

PhaseCheckIn · LINE · Push

担当者の画面 — ARIA 音声アシスタント

「山田さんの今日のタスクは？」

本日は内見1件と、事前審査の確認が1件です。

STEP 7エージェント向け音声アシスタント

音声またはテキストでARIAに何でも聞ける、今日のタスク・顧客状況・リスク分析。毎朝のダイジェスト通知、未対応タスク・非アクティブ顧客の自動アラート付き。

Gemini Live音声 · 朝のダイジェスト

担当者の画面 — 資金確認

Financing

資金目安

完了 4,500万

事前審査(銀行)

審査中

みずほ銀行金利0.375%借入目安 4,500万無理なく検討

USA資金計画スナップショット

DTI・LTV・事前審査適性・月次コスト明細を自動算出。初回内見の前に、この顧客が本当に購入できるかを把握できる。

USA市場のみ

詳しい使い方を見る →

使用流程

发送链接之后，
会发生什么。

您只需要一个动作。接下来 ASTIRIA 按顺序自动完成一切。

お客様の画面 — 招待

ARIA

担当者からARIAのご招待が届きました。タップして、ご都合のよいときに始められます。

はじめる

STEP 1客户收到邀请

个性化链接发至客户邮箱。无需应用，无需注册、点击即以其语言（英/日/中）直接开始。

お客様の画面 — ARIA チャット

ARIA

いまのお住まいで、いちばん不満な点はどこですか？

収納が少なくて。あと駅から少し遠いです

ありがとうございます。収納と通勤、より優先したいのはどちらでしょう？

STEP 2ARIA开展咨询

基于ARIA专有知识库的结构化咨询、动机、预算、生活方式、通勤、家庭情况。ARIA实时自适应分支，约15分钟完成。支持语音输入。

Gemini 驱动

担当者の画面 — 条件の広げどころ

条件の広げどころ担当者のみ表示

エリア

広げやすい

予算

譲れない

広さ

やや柔軟

時期

相談可

STEP 3条件弹性（可调整空间）整理完成、并持续更新

自动梳理客户的条件弹性、在区域、预算、面积、通勤、时间上，哪些可放宽、哪些不可妥协。客户通过ARIA反馈看房体验后，自动更新。

确定性算法 · 每次看房后进化

お客様の画面 — 暮らし方プラン

プランA ・世田谷

公園が近く、子育てを軸にした暮らし

プランB ・武蔵小杉

通勤20分・利便性を最優先する暮らし

プランC ・国立

緑と静けさ・在宅中心のゆとりある暮らし

STEP 4自动生成提案、始终保持最新

根据客户回答生成个性化住房方案，含区域叙事、地图和周边配套数据。看房后偏好变化时，ARIA自动生成补充更新。

HTML + PDF · 活文档

担当者の画面 — 物件マッチ度

物件

○○マンション 3LDK / 4,480万

世田谷区・駅徒歩7分・南向き

92%

マッチ度

マッチ理由：エリア ◎ ／予算 ◎ ／間取り ○ ／駅距離 ◎ ― ご要望の「収納」「駅近」に合致

STEP 5房源匹配 & 客户门户

AI匹配评分将每套房源与客户偏好对照排名。客户也可自主提交房源。ARIA在门户中随时为客户答疑解惑。

匹配评分 · 客户ARIA

担当者の画面 — アクティビティ / タスク

6/24お客様内見後アンケートに回答しました。

6/24担当内見フィードバックを記録

6/23担当事前審査の段階を「審査中」に更新

6/20担当提案書を送付・開封済み

STEP 6带签到的成交管道

从申请到交房的逐阶段任务引导。ARIA在每个阶段向客户签到以早期发现顾虑。PWA推送和LINE通知让所有人保持同步。

PhaseCheckIn · LINE · Push

担当者の画面 — ARIA 音声アシスタント

「山田さんの今日のタスクは？」

本日は内見1件と、事前審査の確認が1件です。

STEP 7经纪人语音助手

通过语音或文字向ARIA询问任何事、今日任务、客户状态、风险分析。每日摘要推送，逾期任务和沉默客户自动提醒。

Gemini Live语音 · 每日摘要

担当者の画面 — 資金確認

Financing

資金目安

完了 4,500万

事前審査(銀行)

審査中

みずほ銀行金利0.375%借入目安 4,500万無理なく検討

USA融资快照

DTI、LTV、预批准就绪情况和月供明细自动计算、首次带看前即掌握客户是否真的能成交。

仅限美国市场

查看详细使用指南 →

FAQ

Common questions.

What happens after the 1-month free period?

After the 1-month free period, your plan converts to paid (¥10,000/user/month, excl. tax). You'll get a reminder 7 days before. Cancel anytime — no charge.

Can I invite clients in any language?

Yes. When you create a case and invite a client, you choose their language (EN/JA/ZH). ARIA will conduct the entire consultation in that language. You can switch the agent UI independently.

Is the Financing Snapshot available for all markets?

The Financing Snapshot (DTI, LTV, pre-approval readiness) is currently available for the USA market only. Japan market uses the standard housing plans without financial scoring.

How is "per seat" defined?

Each agent (SeatUser) who needs access to the dashboard counts as one seat. The owner/manager also counts as one seat. Clients (EndUsers) do not count toward your seat limit.

Can I customize ARIA's questions?

Yes. You can customize question text and options per market via the admin question editor. A default question bank is provided out of the box.

Is my client data secure?

Yes. All data is stored in a dedicated PostgreSQL database (Neon) with tenant isolation. Each agency's data is strictly separated. Files are stored in AWS S3 with signed URLs.

Does the condition-elasticity assessment update after viewings?

Yes. When clients share feedback through ARIA after viewings, their preferences (budget, area, layout, etc.) can be updated with agent approval. The condition-elasticity assessment is automatically recalculated, so your read on the client stays current throughout the entire process.

よくある質問

よくある質問。

1か月の無料期間終了後はどうなりますか？

1か月の無料期間が終了すると、プランは自動的に有料（¥10,000／1ユーザー・月、税別）に移行します。終了7日前にリマインダーメールが届きます。それまでにキャンセルすれば料金は発生しません。

顧客をどの言語でも招待できますか？

はい。ケース作成時に顧客の言語（英・日・中）を選択します。ARIAはその言語でヒアリング全体を実施します。エージェントのUI言語は独立して切り替えられます。

資金計画スナップショットはすべての市場で使えますか？

資金計画スナップショット（DTI・LTV・事前審査適性）は現在USA市場のみ対応しています。日本市場は財務スコアなしの標準の住まいプランを使用します。

「席」はどのように定義されますか？

ダッシュボードにアクセスするエージェント（SeatUser）1人が1席です。オーナー/マネージャーも1席としてカウントされます。顧客（EndUser）は席数に含まれません。

ARIAの質問をカスタマイズできますか？

はい。管理者の質問エディタから市場別に質問文・選択肢をカスタマイズできます。標準の質問バンクも最初からご用意しています。

顧客データは安全ですか？

はい。すべてのデータはテナント分離されたPostgreSQLデータベース（Neon）に保存されます。各会社のデータは厳格に分離されています。ファイルは署名付きURLを使用してAWS S3に保存されます。

条件の弾力性（広げどころ）は内見後に更新されますか？

はい。顧客がARIAを通じて内見後のフィードバックを共有すると、希望条件（予算・エリア・間取り等）がエージェントの承認を経て更新されます。条件の弾力性（広げどころ）は自動で再計算されるため、プロセス全体を通じて最新の見立てが維持されます。

常见问题

常见问题解答。

1个月免费期结束后会发生什么？

1个月免费期结束后，您的计划将自动转换为付费（¥10,000/每用户/月，不含税）。您将在结束前7天收到提醒邮件。在此之前随时取消，不会产生任何费用。

可以用任何语言邀请客户吗？

是的。创建案例并邀请客户时，您可以选择客户的语言（英/日/中）。ARIA将用该语言进行整个咨询。经纪人界面语言可独立切换。

融资快照适用于所有市场吗？

融资快照（DTI、LTV、预批准就绪情况）目前仅适用于美国市场。日本市场使用不含财务评分的标准住房方案。

如何定义"席位"？

每个需要访问仪表板的经纪人（SeatUser）算一个席位，业主/管理者也算一个席位。客户（EndUser）不计入席位限制。

可以自定义ARIA的问题吗？

可以。您可以通过管理员问题编辑器按市场自定义问题文本和选项。系统也提供默认问题库。

客户数据安全吗？

是的。所有数据都存储在具有租户隔离的PostgreSQL数据库（Neon）中。每家机构的数据严格分离。文件使用签名URL存储在AWS S3中。

看房后条件弹性会更新吗？

会的。客户通过ARIA分享看房反馈后，其偏好（预算、区域、户型等）可在经纪人批准后更新。条件弹性（可调整空间）会自动重新计算，确保整个过程中对客户的判断始终保持最新。

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打开电脑之前，
ARIA已在为您汇报。

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One simple price.

シンプルな料金。

简单统一的价格。

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Get rewarded.

紹介するたびに、
あなたの料金が下がる。

推荐经纪人，
获得奖励。

Common questions.

よくある質問。

常见问题解答。

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